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집수리 비용 총정리

공사별 현실 가격 가이드

집수리 비용은 '부르는 게 값'이라는 말이 나올 만큼 편차가 큽니다. 같은 문짝 수리도 경첩만 조이면 몇만 원, 문틀까지 손대면 수십만 원이 되기 때문입니다. 편차의 정체는 대부분 작업 범위입니다. 이 가이드는 저희가 실제 시공에서 받는 공사별 가격대를 기준으로, 어디서 비용이 갈라지는지와 견적을 확인하는 요령을 정리했습니다. 정확한 금액은 현장 상태에 따라 달라지므로 범위로 참고해 주세요.

비용이 달라지는 다섯 가지 요인

• 작업 범위 — 부분 수리인지 교체인지가 가장 큰 변수입니다
• 자재 등급 — 같은 공사도 자재에 따라 배 가까이 차이납니다
• 현장 여건 — 층수·주차·엘리베이터 유무가 인건비에 반영됩니다
• 긴급 여부 — 야간·당일 긴급 출동은 할증이 붙습니다
• 부대 작업 — 철거·폐기물 처리·마감 복구가 포함인지 확인해야 합니다

진행 과정

1. 증상 확인사진을 찍어 두면 전화 상담만으로도 대략 범위가 나옵니다.
2. 부분 수리 검토교체 전에 부분 수리로 되는지부터 확인하는 것이 순서입니다.
3. 견적 항목 확인자재비·인건비·출장비·폐기물 처리가 나뉘어 있는지 봅니다.
4. 일정 협의긴급이 아니면 평일 낮 일정이 비용에 유리합니다.
5. 시공·확인작업 전후 사진을 받아 두면 하자 협의가 쉽습니다.

비용 안내

※ 위 범위는 수도권 부분 수리 기준의 참고 가격대입니다. 구조 보강이나 전체 교체가 필요한 현장은 범위를 벗어날 수 있어 현장 견적이 정확합니다.

확인·주의사항

• 총액만 적힌 견적서는 비교가 불가능합니다. 항목이 나뉜 견적서를 받으셔야 합니다.
• 최저가로 시작해 현장에서 추가금을 올리는 방식이 가장 흔한 분쟁 원인입니다. 추가금 조건을 미리 문서로 받아 두세요.
• 무자격 시공은 하자가 나도 연락이 끊기는 경우가 많습니다. 상호·연락처·시공 사진을 남기는 업체를 고르세요.

자주 묻는 질문

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이 페이지는 AI의 도움을 받아 작성되었으며, 시공 정보는 집사365가 확인·검수했습니다.