미장 보수(바닥·벽)

미장이 상했다는 신호 — 원인

• 바닥미장의 들뜸과 파임. 몰탈층이 바탕과 분리되면 밟을 때 "퍼석" 소리가 나고, 가장자리부터 가루가 일며 파입니다. 난방 배관 위 미장이 얇았던 자리에서 잦습니다.
• 벽미장의 균열과 탈락. 몰탈이 마르며 생기는 잔금은 자연스럽지만, 손으로 눌러 움직이거나 두드려 뜬 소리가 나면 탈락이 진행 중입니다.
• 물을 먹은 몰탈. 누수·결로에 젖은 미장면은 강도가 떨어지고 백화(흰 가루)가 핍니다. 이 상태로 도배·도장을 올리면 마감까지 같이 상합니다.
• 단차와 구배 문제. 현관·베란다 바닥이 엉뚱한 쪽으로 기울어 물이 배수구 반대에 고인다면 미장 구배를 다시 잡아야 합니다.

부분 미장이면 될까 — 판단

• 파인 곳·들뜬 곳이 국소적이면 그 부위만 걷어내고 채우는 부분 미장으로 충분합니다. 하루 작업으로 끝나는 경우가 대부분입니다.
• 방 전체 바닥이 울퉁불퉁하거나 수평 오차가 크면 부분 땜질보다 셀프레벨링(수평 몰탈)으로 한 번에 잡는 편이 마감 품질이 좋습니다.
• 벽면 절반 이상에서 뜬 소리가 나면 부분 보수를 반복하기보다 해당 면을 전체 재미장하는 쪽이 비용 대비 낫습니다.
• 도배·타일·마루 같은 마감 공사가 예정돼 있다면, 마감팀 투입 전에 미장 보수와 양생 기간(보통 1~3일)을 일정에 넣어야 합니다.

작업 순서

1. 바탕 확인들뜸·균열 범위를 두드려 확인하고 걷어낼 구간을 표시합니다.
2. 철거·청소약해진 몰탈을 제거하고 분진과 이물질을 걷어 냅니다.
3. 프라이머 도포새 몰탈이 바탕에 붙도록 접착 증강제를 바릅니다.
4. 미장·수평 잡기부위에 맞는 몰탈로 채우고 흙손으로 면과 구배를 잡습니다.
5. 양생·마감 확인마르는 동안 통행을 막고, 굳은 뒤 면 상태를 확인해 마무리합니다.

비용 안내

※ 철거량·몰탈 종류(조강·수평재)·층수와 자재 운반 조건에 따라 달라집니다. 부위 사진과 대략적인 크기를 알려주시면 범위를 먼저 안내드립니다.

자가 점검 · 주의사항

• 바닥 여러 지점을 가볍게 두드려 보세요. 맑은 소리와 확연히 다른 "통통" 뜬 소리 구간이 보수 대상입니다.
• 젖은 흔적이나 백화가 있다면 미장보다 누수 원인을 먼저 잡아야 합니다. 원인을 두고 면만 다시 바르면 같은 자리가 또 상합니다.
• 양생 중의 통행과 급격한 난방 가동은 균열의 흔한 원인입니다. 겨울철 보수라면 온도를 서서히 올리는 양생 계획을 지켜 주세요.
• 셀프레벨링은 문턱·배관 주변의 마감 높이가 달라질 수 있어, 마루·장판 두께까지 계산해 목표 높이를 정해야 합니다.