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바닥 수평·꺼짐 보수
바닥 꺼짐·기울어짐은 구슬이 굴러가거나 가구가 흔들리는 증상으로 나타나며, 방치하면 바닥재 들뜸과 문 개폐 불량으로 번집니다. 원인이 몰탈층 침하인지 국소 파임인지에 따라 부분 보수와 셀프레벨링 공법을 구분해 적용합니다. 바닥재 교체 전에 수평을 잡아야 새 바닥재가 오래갑니다.
이런 때 필요합니다
- 특정 부위를 밟으면 꺼지는 느낌이나 소리가 날 때
- 가구·가전이 한쪽으로 기울어 수평이 안 맞을 때
- 바닥재 교체를 앞두고 밑바닥 단차가 심할 때
- 보일러 배관 공사 후 바닥 메움 자리가 주저앉았을 때
- 타일·마루가 유독 한 구역만 반복해서 들뜰 때
진행 과정
- 수평 측정레이저 레벨기로 기울기와 꺼짐 범위를 측정해 원인을 진단합니다.
- 공법 결정국소 파임은 몰탈 보수, 넓은 단차는 셀프레벨링 등 범위에 맞는 공법을 정합니다.
- 바탕 처리들뜬 몰탈을 걷어내고 프라이머를 도포해 접착력을 확보합니다.
- 몰탈·레벨링 타설보수 몰탈 또는 셀프레벨링재를 타설해 수평을 잡습니다.
- 양생·확인충분한 양생 후 수평을 재확인하고 바닥재 시공 가능 시점을 안내드립니다.
비용 안내
| 항목 | 대략 비용 |
|---|---|
| 국소 꺼짐 보수 | 5만~20만원대 |
| 셀프레벨링 시공 | 평당 3만~6만원대 |
| 배관 보수 자리 메움 | 10만~30만원대 |
※ 현장 상태·자재·범위에 따라 달라질 수 있어, 사진 상담 또는 방문 확인 후 정확히 안내드립니다.
자가 점검 · 주의사항
- 바닥 꺼짐과 함께 보일러 온수 사용량이 늘었다면 난방 배관 누수 가능성도 있으니 함께 점검받아 보세요.
- 셀프레벨링은 양생 중 보행·통풍 관리가 품질을 좌우합니다. 최소 24시간은 출입을 피해주세요.
- 새 바닥재 시공 견적에 수평 보정이 포함되어 있는지 확인하면 이중 비용을 막을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
바닥이 꺼진 것 같은데 위험한 건가요?
대부분 몰탈층 국소 침하로 구조 문제까지 가는 경우는 드뭅니다. 다만 범위가 넓어지거나 균열이 동반되면 정밀 확인이 필요합니다.
바닥 수평 잡는 비용은 얼마인가요?
국소 보수는 5만~20만원대, 전체 수평(셀프레벨링)은 평당 3만~6만원대가 일반적입니다. 두께에 따라 재료량이 달라집니다.
셀프레벨링 후 언제 바닥재를 깔 수 있나요?
두께와 계절에 따라 다르지만 보통 1~3일 양생 후 시공 가능합니다. 습도가 높은 계절엔 여유를 두는 것이 안전합니다.
장판만 걷었는데 바닥이 파여 있어요. 그냥 깔면 안 되나요?
파임 위에 바로 깔면 자국이 그대로 비치고 마모가 빨라집니다. 파임 보수 후 시공하는 것이 결과가 좋습니다.
방 전체가 기울어진 느낌인데 잡을 수 있나요?
셀프레벨링으로 보정 가능합니다. 다만 기울기가 큰 경우 단계적 보정이 필요해 실측 후 방법을 안내드립니다.