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우수관 보수
우수관은 옥상·베란다의 빗물을 배출하는 통로로, 막힘·파손·이음부 벌어짐이 생기면 우천 시 역류와 외벽 오염, 누수로 이어집니다. 상가·주택 외부 배관 특성상 고소 작업과 배관 경사 지식이 함께 필요한 분야입니다.
이런 때 필요합니다
- 비만 오면 베란다·옥상에 물이 고일 때
- 우수관 이음부에서 빗물이 새어 외벽에 얼룩이 생길 때
- 우수관이 얼어 터지거나 금이 갔을 때
- 낙엽·이물질로 배수구가 자주 막힐 때
진행 과정
- 배수 경로 점검옥상 드레인부터 지상 배출구까지 막힘·파손 지점을 확인합니다.
- 막힘 해소스프링·고압 세척으로 관 내부 이물질을 제거합니다.
- 파손부 교체금 가거나 벌어진 구간의 관·이음쇠를 교체하고 경사를 재조정합니다.
- 고정·마감흔들리지 않게 새들로 고정하고 이음부를 밀봉합니다.
- 통수 시험물을 흘려 역류·누수 없이 배출되는지 확인합니다.
비용 안내
| 항목 | 대략 비용 |
|---|---|
| 우수관 막힘 해소 | 8만~20만원대 |
| 이음부·부분 교체 | 구간당 15만~40만원대 |
| 입상 우수관 교체(층수별) | 현장 견적(고소작업 포함) |
※ 현장 상태·자재·범위에 따라 달라질 수 있어, 사진 상담 또는 방문 확인 후 정확히 안내드립니다.
자가 점검 · 주의사항
- 옥상 드레인에 낙엽망만 씌워도 막힘 빈도가 크게 줄어듭니다.
- 겨울 동파로 갈라진 우수관은 봄에 미세 누수로 나타나니 우천 시 외벽 얼룩을 살펴보세요.
- 고층 입상관 작업은 안전 장비가 필수라 단가가 달라집니다. 층수와 위치를 알려주시면 정확한 견적이 가능합니다.
자주 묻는 질문
베란다 우수관에서 역류하는데 원인이 뭔가요?
아래 구간 막힘이 대부분입니다. 관 내부 이물질을 제거하면 해결되며, 경사 불량이면 구간 재시공이 필요할 수 있습니다.
우수관 교체는 건물 전체를 해야 하나요?
아닙니다. 파손 구간만 잘라내고 부분 교체하는 것이 일반적입니다.
겨울에 우수관이 어는 걸 막을 수 있나요?
보온재 감기와 히팅 케이블 설치로 동파를 예방할 수 있습니다. 북측·그늘 구간에 특히 효과적입니다.
상가 건물 우수관도 시공하나요?
네, 주택·상가·빌라 외부 우수관 모두 가능합니다. 고소 구간은 현장 확인 후 견적을 드립니다.
빗물이 외벽 타고 흐르면 무슨 문제가 되나요?
외벽 오염뿐 아니라 크랙으로 스며들어 내부 누수·곰팡이로 번질 수 있어 조기 보수가 경제적입니다.