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베란다 바닥 방수 시공

베란다 바닥 방수 시공은 확장하지 않은 베란다나 세탁실 바닥에 물이 스며 아랫집 천장으로 번지지 않도록 바닥면과 배수구 둘레, 벽 모서리에 방수층을 다시 만드는 작업입니다. 베란다는 빗물과 세탁기 배수, 물청소가 모두 바닥 배수구 한 곳으로 모이는 구조라 넓은 면보다 배수구 주변과 모서리에서 먼저 새는 경우가 많습니다.

이런 때 필요합니다

• 아랫집에서 베란다 쪽 천장이나 외벽 안쪽에 물 얼룩이 생겼다고 연락이 올 때
• 베란다 바닥 줄눈이 깨지고 배수구 둘레가 늘 검게 젖어 있을 때
• 물청소 뒤 바닥 물이 배수구로 다 빠지지 않고 한쪽에 고일 때
• 베란다에 세탁기를 두고 쓰는데 배수 호스 주변 바닥이 늘 축축할 때
• 셀프로 방수 페인트를 칠했는데 몇 달 만에 들뜨고 벗겨졌을 때

베란다 바닥에서 물이 새는 길은 배수구와 모서리

베란다 바닥 배수구는 바닥 아래 배수관과 이어지는데, 방수층이 배수구 몸통 둘레에서 끊겨 있거나 배수구 테두리와 타일 사이가 벌어지면 물이 그 틈으로 곧장 슬래브 아래로 내려갑니다. 그래서 바닥 전체를 칠해도 배수구 둘레를 따로 손보지 않으면 누수가 그대로인 경우가 많습니다. 거름망을 들어 올렸을 때 안쪽 연결부 실리콘이 삭았거나 금이 보이면 우선 의심할 자리입니다.

두 번째 길은 바닥과 벽, 바닥과 새시 하부 틀이 만나는 모서리입니다. 방수층이 벽으로 충분히 올라가 있지 않으면 바닥에 고인 물이 걸레받이 뒤로 스며 벽을 타고 내려가고, 새시 하부 틀 밑 실리콘이 갈라지면 비바람에 들이친 빗물이 그 아래로 들어갑니다. 바닥 기울기가 틀어져 모서리에 물이 오래 고이는 집일수록 이 부분부터 새기 시작합니다.

베란다 셀프 방수, 방수 페인트로 되는 곳과 안 되는 곳

베란다 방수 페인트 셀프 작업은 시멘트 몰탈이 드러난 바닥, 금이 가늘게 간 정도의 바닥에서 효과를 볼 수 있습니다. 바닥을 씻어 속까지 말리고, 가는 금은 보수제로 먼저 메운 뒤, 바탕에 맞는 프라이머를 바르고 방수 도료를 두 번 이상 나눠 칠하는 것이 기본 순서입니다. 모서리와 배수구 둘레에는 보강 천(메쉬)을 덧대고 한 번 더 바르면 갈라짐이 덜합니다.

반면 유약 처리된 타일 바닥 위에 그냥 칠하면 표면이 매끄러워 도막이 붙지 못하고 쉽게 벗겨집니다. 타일 아래가 이미 젖어 있는데 위를 막으면 습기가 빠져나가지 못해 오히려 들뜸이 빨라지기도 합니다. 아랫집에 이미 물이 내려가고 있다면 칠하기보다 어디서 새는지부터 확인하는 것이 먼저입니다.

진행 과정

1. 누수 위치 좁히기아랫집 얼룩 위치와 우리 집 배수구·세탁기·모서리 위치를 맞춰 보고, 비 올 때만 새는지 물을 쓸 때 새는지 나눠 봅니다.
2. 바탕 정리·건조들뜬 도막과 깨진 줄눈, 삭은 실리콘을 걷어 내고 바닥을 씻은 뒤 속까지 마를 때까지 기다립니다.
3. 배수구·모서리 보강배수구 몸통 둘레와 벽·새시 하부 모서리에 보강재를 먼저 바르고 메쉬를 덧대 약한 자리를 막습니다.
4. 방수층 도포프라이머를 바른 뒤 방수재를 겹쳐 칠하고, 벽 쪽은 걸레받이 높이 위까지 올려 마감합니다.
5. 물 흘려 확인충분히 굳은 뒤 배수구 쪽으로 물을 흘려 고이는 곳이 없는지, 아랫집 얼룩이 더 번지지 않는지 확인합니다.

비용 안내

※ 현장 상태·자재·범위에 따라 달라질 수 있어, 사진 상담 또는 방문 확인 후 정확히 안내드립니다.

자가 점검 · 주의사항

• 방수 도료는 바닥이 젖은 상태에서 바르면 들뜨므로, 비가 온 뒤에는 며칠 말린 다음 작업하세요.
• 세탁기 배수 호스가 배수구에서 빠져나오면 바닥으로 물이 넘치므로, 배수 어댑터로 단단히 고정해 두면 바닥 젖음이 줄어듭니다.
• 배수구 거름망에 머리카락과 먼지가 쌓이면 물이 고여 방수층에 계속 부담을 주니 자주 비워 주세요.
• 고층 베란다 바깥쪽이나 외벽 작업은 추락 위험이 있어 직접 하지 말고 전문가에게 맡기세요.

자주 묻는 질문

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