집수리백과 › 🏠 지붕·외부

대문·지붕 기와 보수·교체 — 부분 교체부터 용마루 재시공까지

기와지붕은 태풍이 지나가거나 세월이 쌓이면 기와가 깨지고, 용마루·내림마루의 회가 부스러지며 마루기와가 흘러내립니다. 대문 위 작은 기와 지붕도 물끊기가 잘못되면 담장으로 물이 타고 흘러 백화·누수가 생깁니다. 중요한 점은 기와는 1차 방수일 뿐, 실제 방수는 기와 아래 방수층이 담당한다는 것입니다. 이 글은 깨진 기와 부분 교체, 마루 회 재시공, 방수층까지 살피는 근본 보수의 차이와 자재별 현실 비용을 실무 기준으로 정리했습니다.

이런 때 필요합니다

• 태풍·강풍 뒤 지붕 기와가 몇 장 깨지거나 날아가 떨어졌을 때
• 천장·처마에 누수 자국이 생기고 기와 밑으로 비가 스미는 것 같을 때
• 용마루·내림마루 기와가 흘러내리거나 회(모르타르)가 부스러져 떨어질 때
• 단독주택 대문·담장 위 기와 지붕이 삭아 담장에 백화·물자국이 생길 때
• 한옥·전원주택 기와에 이끼·잡초가 자라고 색이 바래 정비가 필요할 때

진행 과정

1. 지붕 진단 · 원인 파악깨진 기와 위치와 함께, 밑의 방수층·서까래·물끊기 상태를 확인해 부분 교체로 끝날지 방수층까지 손봐야 할지 판단합니다.
2. 기와·마루 해체손상 부위 기와를 걷어내고, 흘러내린 용마루는 삭은 회를 함께 제거합니다.
3. 방수층·바탕 보수필요 시 방수시트·루핑을 새로 깔고, 처진 서까래나 삭은 나무 바탕을 보강합니다.
4. 기와 재시공 · 회 마감규격에 맞는 기와를 다시 앉히고, 용마루·내림마루는 회를 새로 채워 단단히 물립니다.
5. 물끊기·마감 점검빗물이 담장·처마로 새지 않게 물끊기를 정리하고, 물을 흘려 누수·배수를 최종 확인합니다.

비용 안내

※ 기와 종류(전통 한식기와·개량기와·시멘트기와)와 지붕 경사·높이, 비계 설치 여부에 따라 비용이 크게 달라집니다. 정확한 금액은 사진·현장 확인 후 안내드립니다.

자가 점검 · 주의사항

• 지붕 위 작업은 추락 위험이 크므로 직접 올라가지 말고 반드시 전문가에게 맡기세요.
• 누수가 있다면 기와만 갈지 말고 아래 방수층까지 확인해야 재발을 막습니다.
• 단종된 기와라면 색·규격이 다를 수 있어, 뒷면 기와와 맞바꾸는 등 시공 방식을 미리 협의하세요.
• 회 시공·방수는 건조한 봄·가을이 유리하며, 겨울·장마철엔 양생 불량이 생기기 쉽습니다.

자주 묻는 질문

함께 보면 좋은 주제